Классическая «швырка» желающих арендовать жилье.
Многие, наверное, видели объявления подобного характера «комната в общежитии», «Дешевое жилье», «комната в эконом - гостинице». Чаще всего такие объявления расклеены в районе ж/д и авто вокзалов. Люди только с дороги, попавшие в Москву волей случая, не имея здесь никаких родственников, друзей и связей, часто хватаются за такое объявление, как за спасательную палочку. Те, кто уже какое-то время живет в Москве, арендуя жилплощадь, уже навряд ли «попадется» на уловку этим мошенникам. Однако, тысячи людей попадают в сети таким "квартирным" негодяям. 
События развиваются так. Приезжий звонит по одному из телефонов, указанному в таком объявление. Трубку берет риэлтер, подтверждая, что да, такие комнаты сейчас есть в наличие, стоит это 3-4 тысячи в месяц, находятся там-то (чаще всего называет несколько противоположных районов Москвы, чтоб клиент не отказался). На вопрос – когда можно подъехать посмотреть и арендовать комнату, риэлтор ответит, что им не разрешено брать деньги с арендующих. «У нас официальная организация, всё только через кассу! Вам надо подъехать в наш офис, оплатить комнату, а потом я Вам покажу в том районе, который вас интересует». Человек, утомленный с дороги и частично успокоенный словами «официальная организация», «только через кассу», готов ехать прям сейчас. Тем более, что офис расположен совсем недалеко, чаще всего по кольцу (печально известная таким мошенничеством станция метро Красные ворота, расположенная очень близко к трем вокзалам).
Итак, клиент приезжает в офис. Обстановка в офисе более чем рабочая – все очень сильно заняты, несколько девушек распечатывают договора, стоит стол с табличкой «касса», в дверях в классическом офисном костюме охранник  , который тормозит каждого, пропуская внутрь только тогда, когда кто-то из девушек освободиться. Создается ощущение, что комнаты тут расходятся, словно горячие пирожки. Количество человек, которые при тебе платят в кассу «свои кровные» успокаивает, почему-то вселяя уверенность, что раз они платят – значит, знают, что здесь всё правильно и это не «швырка». Дальше всё происходит очень быстро, не давая человеку времени на обдумывание и осмысление всей ситуации в целом. Девушка, только освободившись от очередного посетителя, тут же вбивает в договор уже Ваши паспортные данные, указывает, подпишите «тут и тут», оплатите – касса там. Чаще всего на автомате замороченный дорогой, шумом, людностью незнакомого города человек платит эти 3-4 тысячи в кассу. Очень редко кто (наверное, эта наша российская безалаберность в отношении документов) читает что же именно написано в договоре. Только заплатив свои кровные, человек спохватывается, а собственно комната где? Заселяться мне куда? Девушка отвечает – У Вас же есть телефон риэлтера, с которым Вы уже разговаривали, звоните ему и он расскажет, что делать дальше». Прямо из офиса позвонить не дают. Охранник мягко, но настойчиво выпроваживает на улицу – Пройдите, пожалуйста, вы не один, очередь ждет. На самом деле там почему-то всё время клубится народ. Сами они создают эту кучность, что ли? Или на самом деле так много лохов, ежедневно попадающихся на эту удочку?
Человек выходит из офиса, звонит риэлтеру и получает приглашение приехать посмотреть комнату. Чаще всего называются станции на окраине Москвы, до которых добираться очень долго и сложно. После того, как человек приехал на эту станции – риэлтер становится недоступен или просто не берет трубку на ваш конкретный номер. Конечно, можете вернуться в офис (именно вернуться, потому что мало кто догадывается спросить у них номер телефона, чтоб можно было перезвонить, если вдруг не дозвонишься до риэлтера). Результатом поездки в офис будет лишь потраченное вами время и деньги на дорогу.  Нет, офис, как давнишний риэлтер никуда не пропадет. Вам будет предложено, ознакомится с экземпляром договора, оставшимся у вас на руках. В нем прописано русскими буквами, что фирма взяла с вас деньги за предоставление информации об арендуемом жилье. Чаще еще и приписано мелкими буковками «без заселения». В лучшем случае Вам всё же дадут три каких-нибудь адреса, ехать по которым никому не советую (скорее всего такой дом или квартира просто не существует), в худшем же – охранник «попросит» вас покинуть их офис.
 Итак, ВНИМАТЕЛЬНО читайте документы, которые подписываете. Читайте их ДО того, как заплатите деньги непонятно за что. Нормальные агентства берут деньги и заключают договор только ПОСЛЕ того, как вы увидели жилье, познакомились с хозяином жилья, обо всем с ним переговорили и договорились об аренде.
Еще про аренду квартиры можно почитать здесь.
|
